重生日记江山美人我来我见我征服第626章 握手 初步意向达成

2003年12月9日 周2 第一天会谈结束第二天是轮到李泽沧一方提出问题了。

还是昨天的地方、昨天的人还是张高官做了开场白： “李总昨天的方案我和胡书记也汇报给了书记听书记很感兴趣并做了详细指示要求我们政府全力推进此事。

接下来不知道李总这边对于我们政府有什么要求？” “高官最关键的地方还没谈提要求太早了这毕竟是一桩买卖你们总要告诉我这东西的价格吧？” 李泽沧笑着说道。

张高官和胡副书记对视一眼再次高看了李总一眼幸亏昨晚商量过了要不然现在就要出丑了啊。

张高官笑着说道： “李总那我就直说了我们省里面还是希望采取土地出让金的方式来达成这次的合作。

但是由于这种体量、这种规模的土地出让省内没有过、国内也是第一次我想请教一下李总你觉得这个土地出让金该如何核定呢？” 看见对方将皮球踢了回来李泽沧没有任何意外。

狮子大开口他们没有那么大的见识无论开价多少在李泽沧看来都不会是大开口。

至于出一个很低的价格他们不敢。

虽然这不是自家生意但这种注定万众瞩目的项目、注定是需要国务院审核的项目由不得他们不重视。

战略方面可能因为没见识过有些局限但不可否认的是这群人的战术水平绝对顶尖。

李泽沧思考了一下笑着说出了这边早就讨论确定了的价格： “一次性付款划定区域的土地转让金以及划定区域的海岛、海域、山岭等使用权打包价格500亿。

” 这个数字说出来以后整个会场瞬间陷入寂静这是震惊到极致、震惊到说不出话来的那种寂静。

整个会议室顿时鸦雀无声好像刚才李泽沧言出法随直接封印了他们所有的视听感官一样。

尤其是政府一方他们确定的最高价格就这么被眼前这个年轻人轻松的说出来了怎么能不让他们震惊。

这肯定不是一拍脑袋得出来的数字对方也绝对不是冤大头对方对于这个项目的研究绝对比政府更精通那这说明了什么？ 这说明了眼前的这个年轻人极度看好国家的经济发展、对国家有着绝对的信心！ 这完全不是在做商业投资这是在投资国运甚至都可以说是赌国运了。

如果经济没有高速发展甚至回到九十年代那样这笔投资绝对会血本无归。

就算你有实力、就算你不差钱就算开发出来了也会是一片鬼城、死域。

就好像当年的海南提前大开发现在海口还拥有着大量的烂尾楼、烂尾小区。

还是张高官最先恢复正常、回过神来喝了口茶压制一下心中的波澜然后努力维持着平静貌似云淡风轻的看着李泽沧说道： “李总这个价格对于政府有什么要求是一次性支付还是分批次支付？” “一次性支付不过的确有需要政府配合的条件。

” “请讲！” “1、在辖区内建造两所高质量公立学校包括两所小学、两所初中建造一所高品质高中。

这个学校的建设由我们负责你们不用出钱不过我必须要最顶级的师资力量要打造崖州甚至是海南最好的公立学校。

” 听到连学校都不用政府花钱建造高兴的表情彻底控制不住了。

“2、还是由我方承建一所医院公立性质的但你们必须将其建设成最顶级的三甲医院。

” “3、我方会建设私立学校和私立医院手续政府要负责。

” “4、辖区内所有的拆迁以及相关成本等等政府负责。

” “5、辖区内的道路、桥梁等基础设施我方承建也会和相关的市政部门协商不过关于通信、管道等等必须配合我方来。

” “6、由于这两个湾区分属两个地方我们建议合并成一个新的行政辖区比如就叫凤凰湾区等。

新组建的行政辖区政府、公安等等要有为人民服务的理念希望政府能选派真正为人民服务的公仆。

” “7、合同签订必须拥有法律效力不能出现换一个领导来一些条件的事情必须由更高一级政府比如国务院背书。

毕竟土地出让金就高达五百亿总投资绝对是达到几千亿就算是分期建设通过房地产项目回款除了土地成本之外的总投资也绝对要超过千亿了。

” “8、开发周期……” “9、免税购物方面需要政府协调……” “10、税收减免方面初期投资太大在整体投资没有赚钱之前不能我们这个项目卖房子了这个小地块赚钱了你们就跑过来收税了必须等到项目整体盈利之后才能收税。

必须要给到我们最优的税收减免、税收优惠政策。

” “11、相关的行政审批包括高尔夫球场、游艇码头、海上游乐场等等相关政策性审批政府要开绿灯需要中央审批的政府要协助。

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